谁知道郑州50万二手房买卖双方大概交多少税
首先,相关费用取决于购房者的不同情况(是否是首次购房),以及位于不同地区。
一般情况下,如果是首次购房,购房双方应各自支付营业税、增值税、契税、房产登记费和不动产权证费。
营业税是5.5%的,增值税是3%的,而房屋买卖的契税是3%的,根据不同地区的政策,房屋登记费可能在几百元,房屋权证费可能在几千元,两者的费用可以根据实际情况和所在地区的政策来决定。
以50万元的二手房为例,其税费总计大概是:营业税:2.75万元,增值税:1.5万元,契税:1.5万元,房屋登记费:1000元左右,房屋权证费:3000元左右。
拓展知识:购买房屋除了上述费用外,还要支付中介费,银行贷款支付利息,以及过户时准备的材料费用。
河南许昌二手房交易税费
未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次1.5%,非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
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